Kredyt lub pożyczka zabezpieczone hipotecznie z okresowo stałą stopą procentową
Jeśli ubiegasz się o kredyt/pożyczkę zabezpieczone hipotecznie możesz wybrać okresowo stałą stopę procentową.
Ponadto możesz dokonać zmiany formuły oprocentowania już udzielonego kredytu/pożyczki zabezpieczonych hipotecznie ze zmiennej stopy procentowej na okresowo stałą stopę procentową.
- Przez okres 5 lat od dnia podpisania aneksu – kredyt lub pożyczka zabezpieczone hipotecznie będą oprocentowane według stałej stopy bazowej oraz marży określonej w umowie przy czym wysokość marży może ulegać zmianom na warunkach określonych w umowie kredytu/pożyczki. Na wysokość raty kredytu/pożyczki nie będzie mieć wpływu zmienność wskaźnika referencyjnego, na podstawie którego oprocentowany jest kredyt/pożyczka zgodnie z umową, tym samym w przypadku spadku w/w wskaźnika w okresie stosowania stałej stopy wysokość raty kredytu/pożyczki może okazać się wyższa niż gdyby była wyliczana z zastosowanej bieżącej wartości w/w wskaźnika,
- po zakończeniu okresu ze stałym oprocentowaniem kredyt/pożyczka będą oprocentowane według stopy zmiennej składającej się z wskaźnika referencyjnego
(w wysokości obowiązującej po zakończeniu okresu ze stałym oprocentowaniem) oraz marży banku określonych w umowie. Wzrost lub spadek wartości wskaźnika referencyjnego, na podstawie którego oprocentowany jest kredyt/pożyczka zgodnie z umową, w okresie gdy obowiązywała stała stopa procentowa (czyli przez 5 lat), może spowodować wzrost bądź spadek wysokości raty kredytu/pożyczki. Zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego wpłynie na zmianę oprocentowania kredytu o taką wartość, o jaką zmienił się ten wskaźnik. Klient ponosi ryzyko zmieniającej się stopy oprocentowania kredytu/pożyczki – po każdej aktualizacji stopy kwota raty kredytu/pożyczki będzie rosła lub malała”,
- w trakcie trwania 5 letniego okresu stałej stopy, Kredytobiorca/Pożyczkobiorca nie może ponownie zawnioskować o zmianę stopy stałej na zmienną. Po okresie 5 letnim obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie kredytu/pożyczki automatycznie wraca do konstrukcji stopy zmiennej obowiązującej przed zawarciem aneksu tj. w oparciu o wskaźnik referencyjny wskazany w umowie plus marża Banku.
Warunkiem skorzystania z oferty jest spełnienie następujących kryteriów:
- posiadanie zdolności kredytowej,
- nie posiadanie na dzień wnioskowania o zmianę stopy procentowej, żadnej zaległości w spłacie kredytu/pożyczki,
- wywiązywanie się z warunków określonych w umowie,
- okres do końca trwania umowy jest nie krótszy niż 5 lat, licząc od dnia złożenia wniosku o zmianę sposobu oprocentowania,
- złożenie wniosku o zmianę formuły oprocentowania,
- podpisanie aneksu do umowy kredytu/pożyczki.
Za czynności związane ze zmianą formuły oprocentowania kredytu lub pożyczki zabezpieczonych hipotecznie ze zmiennej stopy procentowej na okresowo stałą stopę procentową wprowadzonych aneksem do umowy Bank nie pobiera prowizji i opłat.
Więcej