Przeznaczenie kredytu

zakup domu lub mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym
budowa, rozbudowa lub dokończenie budowy
remont domu czy mieszkania
zakup działki budowlanej
adaptacja pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne

Korzyści

brak opłat za rozpatrzenie wniosku
atrakcyjne oprocentowanie i brak prowizji
długi okres kredytowania nawet do 30 lat
kredyt udzielany w złotych polskich, bez ryzyka wahań kursowych
negocjowana wysokość marży
możliwość karencji w spłacie aż do 24 miesięcy
pakiet solidnego ubezpieczenia nieruchomości
możliwość skorzystania z atrakcyjnego pakietu ubezpieczenia na życie

Dokumenty do pobrania

Oprocentowanie, opłaty i prowizje

TARYFA PROWIZJI I OPŁAT DLA KLIENTÓW INDYWIDUALNYCH
OPROCENTOWANIE PRODUKTÓW KREDYTOWYCH, UDZIELANYCH W PLN PRZEZ BANK SPÓŁDZIELCZY W PRUSZCZU GDAŃSKIM

Kredyt lub pożyczka zabezpieczone hipotecznie z okresowo stałą stopą procentową

Jeśli ubiegasz się o kredyt/pożyczkę zabezpieczone hipotecznie możesz wybrać okresowo stałą stopę procentową.
Ponadto możesz dokonać zmiany formuły oprocentowania już udzielonego kredytu/pożyczki zabezpieczonych hipotecznie ze zmiennej stopy procentowej
na okresowo stałą stopę procentową.

Przez okres 5 lat od dnia podpisania aneksu – kredyt lub pożyczka zabezpieczone hipotecznie będą oprocentowane według stałej stopy bazowej oraz marży określonej w umowie przy czym wysokość marży może ulegać zmianom na warunkach określonych w umowie kredytu/pożyczki. Na wysokość raty kredytu/pożyczki nie będzie mieć wpływu zmienność wskaźnika referencyjnego na podstawie, którego oprocentowany jest kredyt/pożyczka zgodnie z umową, tym samym w przypadku spadku w/w wskaźnika w okresie stosowania stałej stopy wysokość raty kredytu/pożyczki może okazać się wyższa niż gdyby była wyliczana z zastosowanej bieżącej wartości w/w wskaźnika,
po zakończeniu okresu ze stałym oprocentowaniem kredyt/pożyczka będą oprocentowane według stopy zmiennej składającej się z wskaźnika referencyjnego
(w wysokości obowiązującej po zakończeniu okresu ze stałym oprocentowaniem) oraz marży banku określonych w umowie. Wzrost lub spadek wartości wskaźnika referencyjnego, na podstawie którego oprocentowany jest kredyt/pożyczka zgodnie z umową, w okresie gdy obowiązywała stała stopa procentowa (czyli przez 5 lat), może spowodować wzrost bądź spadek wysokości raty kredytu/pożyczki. Zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego wpłynie na zmianę oprocentowania kredytu o taką wartość, o jaką zmienił się ten wskaźnik. Klient ponosi ryzyko zmieniającej się stopy oprocentowania kredytu/pożyczki – po każdej aktualizacji stopy kwota raty kredytu/pożyczki będzie rosła lub malała”,
w trakcie trwania 5 letniego okresu stałej stopy, Kredytobiorca/Pożyczkobiorca nie może ponownie zawnioskować o zmianę stopy stałej na zmienną po okresie 5 letnim obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie kredytu/pożyczki automatycznie wraca do konstrukcji stopy zmiennej obowiązującej przed zwarciem aneksu tj. w oparciu o wskaźnik referencyjny wskazany w umowie plus marża Banku.

Warunkiem skorzystania z oferty jest spełnienie następujących kryteriów:

posiadanie zdolności kredytowej,
nie posiadanie na dzień wnioskowania o zmianę stopy procentowej, żadnej zaległości w spłacie kredytu/pożyczki,
wywiązywanie się z warunków określonych w umowie,
okres do końca trwania umowy jest nie krótszy niż 5 lat, licząc od dnia złożenia wniosku o zmianę sposobu oprocentowania,
złożenie wniosku o zmianę formuły oprocentowania,
podpisanie aneksu do umowy kredytu/pożyczki.

Za czynności związane ze zmianą formuły oprocentowania kredytu lub pożyczki zabezpieczonych hipotecznie ze zmiennej stopy procentowej na okresowo stałą stopę procentową wprowadzonych aneksem do umowy Bank nie pobiera prowizji i opłat.

Wsparcie dla kredytobiorców w trudnej sytuacji finansowej

Wniosek o udzielenie wsparcia, promesy, pożyczki
Szczegółowe informacje
Kredytobiorcy znajdujący się w trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy w Banku mogą składać Wniosek o udzielenie wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców we wszystkich oddziałach Banku. W przypadku wnioskowania o wsparcie, Kredytobiorca powinien uzupełnić wszystkie dane wymagane w ramach wzorca wniosku. Na podstawie tych danych nastąpi faktyczna kwalifikacja możliwości do udzielenia wsparcia.

Podstawowe informacje dotyczące formy wsparcia

Wsparcie przeznaczone jest na spłatę zobowiązań kredytobiorcy* z tytułu kredytu mieszkaniowego;
Wsparcie wypłacane jest w ratach miesięcznych przez okres nie dłuższy niż 40 miesięcy
Wysokość wsparcia to równowartość przewidywanych 40 miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego. Miesięczna kwota wsparcia nie może być wyższa niż 3000 zł;
Pożyczka przyznawana jest na pokrycie pozostałej części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego, po sprzedaży kredytowanej nieruchomości, gdy uzyskana ze sprzedaży kwota nie pokryła całego zobowiązania;
Maksymalna kwota pożyczki na spłatę zadłużenia to 120 000 zł;
Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia są zwrotne;
Zwrot wsparcia/pożyczki na spłatę zadłużenia następuje po 2-letnim okresie karencji w 200 równych, nieoprocentowanych miesięcznych ratach;
Spłata przez kredytobiorcę bez opóźnień 134 rat, skutkuje umorzeniem pozostałej części rat wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia.

Sposób uzyskania wsparcia/pożyczki

Wniosek można złożyć:
– elektronicznie (skan lub zdjęcie wniosku na e-mail: kredyty@bspruszczgd.pl ),
– na adres skrzynki do doręczeń elektronicznych Banku: AE:PL-98439-53821-TRBRG-27,
– za pośrednictwem bankowości internetowej w zakładce “Świadczenia”
– pisemnie (pocztą lub osobiście w naszym oddziale),
Jeżeli kwota ze sprzedaży kredytowanej nieruchomości nie pokryłaby całego zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego, kredytobiorca może wystąpić o wydanie promesy udzielenia pożyczki na spłatę zadłużenia. Do wniosku o wydanie promesy należy dołączyć przedwstępną umowę sprzedaży kredytowanej nieruchomości;
Po pozytywnej weryfikacji wniosku o udzielenie wsparcia/pożyczki kredytobiorca może zawrzeć umowę o wsparcie/pożyczkę z bankiem.

Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia mogą być przyznane, jeżeli spełniony jest jeden z poniższych warunków:

W dniu złożenia wniosku co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status bezrobotnego;
Kredytobiorca ponosi miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego w wysokości przekraczającej 40% dochodów osiąganych miesięcznie przez jego gospodarstwo domowe;
Miesięczny dochód jego gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie przekracza:

w przypadku gospodarstwa jednoosobowego – dwuipółkrotności zwaloryzowanej zgodnie z przepisami ustawy o pomocy społecznej kwoty wskazanej w art. 8 ust. 1 pkt 1 tej ustawy (od 1 stycznia 2022 r. dwukrotność kwoty 776,00 zł, tj. 1 940,00 zł);
w przypadku gospodarstwa wieloosobowego – iloczynu dwuipółkrotności kwoty wskazanej w art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o pomocy społecznej, zwaloryzowanej zgodnie z przepisami tej ustawy i liczby członków gospodarstwa domowego (od 1 stycznia 2022 r. dwuipółkrotność kwoty 600,00 zł, tj. 1 500,00 zł na osobę).

Wsparcie oraz pożyczka na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane:

Jeżeli utrata zatrudnienia przez co najmniej jednego z kredytobiorców nastąpiła z winy pracownika;
Jeżeli jeden z kredytobiorców uzyskał wsparcie na zasadach określonych w ustawie (chyba, że wsparcie nie jest już udzielane, a okres jego udzielania nie przekroczył 39 miesięcy. W takim przypadku łączny okres wsparcia przyznanego kredytobiorcom na spłatę kredytu mieszkaniowego nie może przekroczyć 40 miesięcy);
Jeżeli umowa kredytu mieszkaniowego została wypowiedziana przed złożeniem wniosku o wsparcie lub kredyt mieszkaniowy został spłacony;
Za okres, w którym co najmniej jednemu z kredytobiorców przysługuje świadczenie z tytułu utraty pracy wynikające z zawartej umowy ubezpieczenia spłaty kredytu, gwarantującej wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy;
Kredytodawca powziął informację o upadłości konsumenckiej jednego z kredytobiorców;
Kredytodawca powziął informację o prowadzonej egzekucji z nieruchomości, będącej przedmiotem kredytu mieszkaniowego;
W przypadku zbycia nieruchomości sfinansowanej kredytem mieszkaniowym.
Jeżeli w dniu złożenia wniosku kredytobiorca:

jest właścicielem innego mieszkania lub domu lub był nim w ciągu ostatnich 6 miesięcy;
posiada inne spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiada takie prawo w ciągu ostatnich 6 miesięcy;
ma inne roszczenie o przeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub miał takie roszczenie w ciągu ostatnich 6 miesięcy.

Przelew wsparcia może zostać wstrzymany w przypadku, gdy kredytobiorca przestanie spełniać warunki, na podstawie, których to wsparcie zostało mu udzielone, np. utraci status bezrobotnego, wzrosną dochody gospodarstwa domowego ponad ustawowy wymóg, zbędzie przedmiot kredytowania, lub dokona całkowitej spłaty kredytu.

Zwrot wsparcia/ pożyczki rozpoczyna się po upływie 2 lat od wypłaty ostatniej raty wsparcia/ wypłaty pożyczki i jest dokonywany w 200 równych nieoprocentowanych miesięcznych ratach.

Szczegółowe informacje dotyczące kryteriów udzielania wsparcia można pozyskać na infolinii lub w oddziałach banku oraz na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego.

*Kredytobiorcą w rozumieniu Ustawy z 9.10.2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej, (Dz. U. z 2015 r, poz. 1925 z późn. zm.) jest osoba lub osoby, pozostające w gospodarstwie domowym, zobowiązane do spłaty kredytu mieszkaniowego, który został udzielony w związku z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych kredytobiorcy.

Złożenie wniosku poprzez bankowość internetową

Wniosek o udzielenie wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców można złożyć za pośrednictwem bankowości internetowej w zakładce “Świadczenia”

Złożenie wniosku – zakładka Świadczenia

Jeśli strona nie otworzy się automatycznie wybierz „TUTAJ”

Pojawi się lista dostępnych wniosków – wybierz Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
A następnie wypełnij wniosek

Szanowni Klienci,
uprzejmie informujemy, że od 15 maja 2024 r. można ponownie złożyć wniosek o Ustawowe wakacje kredytowe.
Na mocy zmienionej ustawy z 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom (dalej „Ustawa”), kredytobiorcy przysługuje prawo do złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego, jeśli:

posiada kredyt udzielony w walucie polskiej, w kwocie nie wyższej niż 1 200 000,00 PLN (uprawnienie to nie dotyczy kredytów indeksowanych lub denominowanych do waluty innej niż PLN),
umowa była zawarta przed 1 lipca 2022 r.,
wraz z wnioskiem złoży oświadczenia, że:
- zawieszenie dotyczy umowy zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych,
- średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD, tj. stosunku wydatków, związanych z obsługą miesięcznej raty kredytu podlegającego zawieszeniu, do miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, ustalona za okres ostatnich trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku, przekracza 30% (poniżej zamieszczamy materiały, które pomogą w wyliczeniu tego wskaźnika) albo
- na dzień złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu kredytobiorca ma na utrzymaniu co najmniej troje dzieci, (przez które rozumie się także dzieci, nad którymi sprawuje rodzinną pieczę zastępczą, dla których jest dotychczasową rodziną zastępczą lub które przebywają w prowadzonym przez kredytobiorcę rodzinnym domu dziecka):
w wieku do ukończenia 18 roku życia,
w wieku do ukończenia 25 roku życia – w przypadku, gdy dziecko uczy się w szkole lub studiuje,
bez ograniczeń wiekowych – w przypadku dzieci mających orzeczenie o umiarkowanym albo znacznym stopniu niepełnosprawności.

Wówczas:

od dnia wpływu wniosku, w okresie zawieszenia spłaty kredytu Bank nie będzie pobierać płatności wynikających z umowy o kredyt, tj. rat kapitałowo-odsetkowych oraz pozostałych opłat i prowizji z niej wynikających, z wyjątkiem powiązanych opłat z tytułu ubezpieczeń,
w ciągu 21 dni od dnia wpływu wniosku Bank poinformuje kredytobiorcę o otrzymaniu wniosku oraz o jego zrealizowaniu,
po ustaniu okresu zawieszenia spłaty kredytu Bank wyśle aktualny harmonogram jego spłaty,
Bank nie pobiera żadnych opłat i prowizji za przyjęcie i rozpatrzenie wniosku,
Bank przekazuje do Biura Informacji Kredytowej S.A. dane o zawieszeniu spłaty kredytu i wydłużonym okresie kredytowania, jaki powstał w wyniku tego zawieszenia.

Informacje o wniosku:

wniosek przysługuje wyłącznie w stosunku do jednej umowy o kredyt hipoteczny, zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, gdy średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD ustalona za okres ostatnich trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku, przekracza 30% lub gdy kredytobiorca ma na utrzymaniu co najmniej troje dzieci spełniające warunki, które zostały opisane wyżej, wraz z wnioskiem należy złożyć wymagane oświadczenia w tym zakresie – są one składane pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń,
współkredytobiorca taki wniosek może złożyć samodzielnie – wystarczy, że poinformuje o tym pozostałych współkredytobiorców, w takim przypadku oświadczenia wymagane przez Bank składa ten z kredytobiorców, który spełnia te warunki,
wniosek można złożyć:
– elektronicznie (skan lub zdjęcie wniosku na e-mail: kredyty@bspruszczgd.pl ),
– na adres skrzynki do doręczeń elektronicznych Banku: AE:PL-98439-53821-TRBRG-27,
– za pośrednictwem bankowości internetowej w zakładce “Świadczenia”
– pisemnie (pocztą lub osobiście w naszym oddziale),
na jednym wniosku można starać się o zawieszenie spłaty kredytu na kilka okresów, a początek pierwszego okresu zawieszenia rozpoczyna się z dniem doręczenia do Banku wniosku, nie wcześniej jednak niż 1 czerwca 2024 r.,
maksymalny okres, na jaki można zawnioskować o zawieszenie spłaty kredytu, wynosi:
- 2 miesiące (2 raty): w okresie 1 czerwca 2024 r. – 31 sierpnia 2024 r.,
- 2 miesiące (2 raty): w okresie 1 września 2024 r. – 31 grudnia 2024 r.,

zawieszenie spłaty kredytu nie dotyczy rat wymagalnych na moment złożenia wniosku,
zawieszenie spłaty kredytu powoduje przedłużenie okresu kredytowania oraz terminu spłaty kredytu, przewidzianych w umowie, o zastosowany okres zawieszenia spłaty kredytu (bez konieczności aneksowania umowy),
w każdym momencie Klient ma prawo do rezygnacji ze złożonego wniosku,
jeśli wcześniej – na wniosek kredytobiorcy – Bank zawiesił już w całości albo w części spłatę zobowiązań z tytułu umowy o kredyt na warunkach innych niż określone w Ustawie, termin tego zawieszenia ulega skróceniu na mocy prawa z dniem doręczenia do Banku wniosku o zawieszenie spłaty kredytu na podstawie Ustawy,
jeśli kredytobiorca korzysta ze wsparcia w ramach pomocy udzielanej przez Fundusz Wsparcia Kredytobiorców (na podstawie ustawy z 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej), złożenie wniosku o zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego skutkuje zawieszeniem przekazywania takiego wsparcia na rachunek spłaty kredytu; wsparcie ulegnie wznowieniu po ustaniu okresu zawieszenia spłaty kredytu (po wakacjach kredytowych).

Materiały do pobrania:

Masz pytania?
Skontaktuj się z naszym oddziałem lub Infolinią SGB 24/7:

800 888 888(bezpłatne połączenie)
+48 61 647 28 46(z zagranicy; opłata zgodna z taryfą operatora)

Jesteśmy też pod adresem e-mail: call.center@sgb.pl lub kredyty@bspruszczgd.pl

Serwis używa pliki cookies!

Oferta Oferta dla Ciebie Kredyt mieszkaniowy